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CHAMPS GERAUX – 10 MIN DE L’AXE RENNES /ST MALO

CHAMPS GERAUX – 10 MIN DE L’AXE RENNES /ST MALO

22630LES CHAMPS GERAUX

A vendre

171 200€ (dont 7% d'honoraires)

  • 2025-07:15:58
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ID du bien:

 091-511

Chambres
4
Salles de bain
1
Surface
116 M2

Description

Maison avec jardin offrant 116m² habitables sur 3 niveaux.
Grande pièce de vie, 4 chambres, salle de bains. Possibilité de rajouter une chambre au rez-de-chaussée.
Dépendance avec cheminée offrant la possibilité d’être rénovée en habitation (sous réserve d’un CU positif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 171 200 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Détails

  • Pièce Cheminée – Surface : 40.6 M2 – Sol : Carrelage
  • Débarras – Surface : 1.25 M2 – Sol : Beton
  • Dégagement – Surface : 2.25 M2 – Sol : Carrelage
  • Salle de bains – Surface : 1.8 M2 – Sol : Carrelage
  • W.C. – Surface : 1.55 M2 – Sol : Carrelage
  • Buanderie – Surface : 17.5 M2 – Sol : Beton
  • Dégagement 1er étage à 2m15 sous plafonds – Surface : 4.6 M2 – Sol : Plancher
  • Chambre 1 – Surface : 13 M2 – Sol : Plancher
  • Chambre 2 – Surface : 11.35 M2 – Sol : Plancher
  • Pièce Accès au 2ème – Surface : 7.6 M2 – Sol : Plancher
  • W.C. – Surface : 1.6 M2 – Sol : Plancher
  • Grenier Au dessus de la buanderie – Surface : 21.7 M2 – Sol : Plancher
  • Mezzanine – Surface : 7.15 M2 – Sol : Plancher
  • Chambre 3 – Surface : 8.14 M2 – Sol : Plancher
  • Chambre 4 – Surface : 10.4 M2 – Sol : Plancher
  • Pièce Possibilité salle d’eau – Surface : 3.7 M2 – Sol : Plancher
  • Maison A rénover sur deux niveaux – Sol : Terre battue
      • Consommation énergétique : E
      • Classe : B
      • Consommation annuelle d’énergie : 283

    Informations complémentaires

    • Cuisine : Amenagée
    • Nombre(s) niveau(x) : 3
    • Fenêtres : Bois double vitrage
    • Chauffage : Individuel
    • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
    • Mode de chauffage : Electrique
    • Surface terrain : 780 M2
    • Jardin : 1
    • Vue mer :
    • :
    • Mitoyenneté : 1 côté
    • Meublé :
    • En viager : Non

    Pièce(s) jointe(s)

    Vidéo du bien

      Géolocalisation

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